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REPRESENTANTE DO PROPRIETÁRIO

A armadilha mais comum com que os Donos de Projetos se deparam é que eles acreditam que o trabalho foi devidamente delegado pagando um bom dinheiro ao arquiteto, engenheiro e empreiteiro (equipe de projeto), e há pouca necessidade de que eles estejam envolvidos no processo do dia a dia. Isto é falso. Como Proprietário, precisa de gerir a sua equipa ou contratar um representante do Proprietário para a gerir por si.

Um Representante dos Proprietários é uma pessoa ou grupo designado pelo Proprietário do projeto para representá-los durante qualquer parte do processo de construção com total autoridade para gerenciar o projeto. Isso pode ser desde a concepção até a conclusão ou partes específicas do projeto. É responsabilidade do representante do Proprietário estar em sincronia com a visão e a missão do Dono do Projeto e garantir que a equipe de projeto a execute sem falhas.

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Por que preciso de um representante do proprietário? 

  • Você pode não ter a experiência de construção ou conhecimento para entender tudo o que seu empreiteiro está fazendo

  • Você precisa de experiência prática para garantir que a qualidade e o acabamento forneçam os efeitos duradouros que você espera. Uma coisa é terminar um trabalho, outra é fornecer uma qualidade que dure.

  • Gerencie sua equipe de projeto

  • Os empreiteiros precisam de supervisão diária

  • Análise do âmbito dos trabalhos, propostas e contratos

  • Garantir que seu projeto seja devidamente permitido (seguro e ramificações de revenda)

  • Os atrasos são caros e caros

  • Você precisa se concentrar no que o torna bem sucedido (você tem outros compromissos que ocupam seu tempo valioso e precisa se concentrar neles)

  • Um representante do Proprietário é um investimento que lhe poupará tempo e dinheiro.