REPRESENTANTE DEL PROPIETARIO
El escollo más común al que se enfrentan los Propietarios de Proyecto es que creen que el trabajo ha sido debidamente delegado pagando un buen dinero al arquitecto, ingeniero y contratista (equipo de proyecto), y hay poca necesidad de que ellos se involucren en el proceso del día a día. Esto es falso. Como Propietario, usted necesita administrar su equipo o contratar a un Representante del Propietario para que lo maneje por usted.
Un representante de los propietarios es una persona o grupo designado por el propietario del proyecto para representarlos durante cualquier parte del proceso de construcción con plena autoridad para administrar el proyecto. Esto puede ser desde el diseño hasta la finalización o partes específicas del proyecto. Es responsabilidad del representante del Propietario estar en sintonía con la visión y misión del Propietario del Proyecto y asegurar que el equipo del proyecto lo lleve a cabo de manera impecable.
¿Por qué necesito un representante del propietario?
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Es posible que usted no tenga la experiencia o el conocimiento para entender todo lo que su contratista está haciendo.
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Usted necesita experiencia práctica para asegurarse de que la calidad y la mano de obra proporcionan los efectos duraderos que usted espera. Una cosa es terminar un trabajo, otra cosa es proporcionar una calidad que dure.
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Gestione su equipo de proyecto
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Los contratistas necesitan supervisión diaria
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Revisar el alcance del trabajo, las propuestas y los contratos
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Asegurarse de que su proyecto está debidamente permitido (seguro y ramificaciones de reventa)
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Los retrasos son costosos y costosos
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Necesitas concentrarte en lo que te hace tener éxito (tienes otros compromisos que te quitan tu valioso tiempo y necesitas concentrarte en ellos).
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El representante de un propietario es una inversión que, en última instancia, le ahorrará tiempo y dinero.
